viernes, 20 de enero de 2012

LICENCIA DE APERTURA Y ACTIVIDAD.


La licencia de actividad o de apertura es el documento que acredita que el local cuenta con las condiciones de habitabilidad y uso adecuadas para acoger la actividad económica a la que se le destina, sin causar molestias a tercero. 

Cuando vamos a abrir un negocio, el local en el que lo vamos a desarrollar debe cumplir una serie de requisitos establecidos en infinidad de normas, leyes y disposiciones. El responsable de la vigilancia del cumplimiento de estos y el de la expedición de la licencia es el ayuntamiento en el que se encuentre el negocio en cuestión, por lo que habrá que presentar la documentación que se nos solicite antes del inicio de la actividad, en forma de documentación técnica, para que, una vez estudiada dicha documentación y comprobado que se cumplen los requisitos que comentamos, el ayuntamiento nos de la licencia de apertura definitiva y podamos desarrollar la actividad que tenemos prevista.

Según el tipo de negocio que vallamos a desarrollar el procedimiento y documentación técnica será uno u otro.

A continuación vamos a describir de como seria los distinto procesos para 
la obtención de licencias de apertura o actividad, para este caso tomaremos como ejemplo explicativos los procedimientos a realizar por el Ayuntamiento de Antequera.

Las actividades o negocios se pueden dividir en tres grupos importantes:

-1- Actividades no incluidas en Ley 7/2007 (Ley Gestión Calidad Ambiental Andaluza) y consideradas inocuas (no molestas para el entorno). En este grupo podemos encontrar tiendas de ropa, oficinas, papelerías

-2- Actividades no incluidas en Ley 7/2007 y consideradas inocuas.

-3- Actividades incluidas en la Ley 7/2007, tales como bares, restaurantes, taller mecánicos.

Para el grupo 1 la documentación es la siguiente: 
Al comenzar el tramite del expediente se nos pedira, 

-Proyecto Técnico por Ingeniero Técnico Industrial, el cual incluya memoria descriptiva de local y sus instalaciones, descripción de la actividad y planos. 
- Fotografia de fachada.
- Fotocopia D.N.I. o C.I.F.
-Fotocopia de licencia primera ocupación o en su defecto Certificado Seguridad Estructural.

Una vez que se finalizan las obras o instalaciones en nuestro local se debera presentar,

- Certificado de Final de Instalaciones y cumplimiento de la normativa que le sea aplicación emitido por técnico competente.
- Informe Sanitario emitido por el Distrito Sanitario.
- Fotocopia de contrato mantenimiento de los medios de protección contra incendios realizado con empresa autorizada.

Para el caso del grupo 2 la documentación a presentar da más enfoque a medidas medio ambientales.
Al comenzar el tramite del expediente se nos pedira, 

-Proyecto Técnico por Ingeniero Técnico Industrial, el cual incluya memoria descriptiva de local y sus instalaciones, descripción de la actividad, planos, medidas ambientales y desarrollo Ley 7/2007. 
- Fotografia de fachada.
- Fotocopia D.N.I. o C.I.F.
-Fotocopia de licencia primera ocupación o en su defecto Certificado Seguridad Estructural.

Una vez que se finalizan las obras o instalaciones en nuestro local se debera presentar,

- Certificado de Final de Instalaciones y cumplimiento de Medio Ambiente así como la normativa que le sea aplicación emitido por técnico competente.
- Informe Sanitario emitido por el Distrito Sanitario.
- Fotocopia de contrato mantenimiento de los medios de protección contra incendios realizado con empresa autorizada.

Y para el caso del grupo 3 la documentación a presentar es más exigente en términos medio ambientales.
Al comenzar el tramite del expediente se nos pedira, 

-Proyecto Técnico por Ingeniero Técnico Industrial, el cual incluya memoria descriptiva de local y sus instalaciones, descripción de la actividad, planos, medidas ambientales  y desarrollo Ley 7/2007.
- Fotografia de fachada.
- Fotocopia D.N.I. o C.I.F.
-Fotocopia de licencia primera ocupación o en su defecto Certificado Seguridad Estructural.

Una vez que se finalizan las obras o instalaciones en nuestro local se debera presentar,

- Certificado de Final de Instalaciones y cumplimiento de Medio Ambiente así como la normativa que le sea aplicación emitido por técnico competente.
- Informe Sanitario emitido por el Distrito Sanitario.
- Fotocopia de contrato mantenimiento de los medios de protección contra incendios realizado con empresa autorizada.
- En algunos casos el Ayuntamiento puede exigir un Estudio Acústico del local.




Para determinar en qué casos hemos de acogernos a uno u otro procedimiento de licencia de apertura se aconseja consultar al ayuntamiento en cuestión, ya que cada Ayuntamiento tiene unas normas que pueden diferir en lo referente a la apertura de nuevos negocios, o bien informarse por nosotros, que le asesoraremos de manera gratuita y sin ningún tipo de compromiso, para ello puede econtrarnos en Estudio Ingeniería Indacom, C/ Picadero nº 6 local interior, o bien en los teléfonos 692 10 80 77 - 952 70 47 39 o por email a indacom@indacom.es. 

lunes, 16 de enero de 2012

PRESENTACION

INDACOM es un Estudio de Ingeniería ubicado con sede central en Antequera, la empresa esta formada por Ingenieros Industriales, Ingenieros Agrícolas, Ingenieros de Telecomunicaciones, Topógrafos yTécnicos de prevención de riesgos laborales.  La empresa fue creada en 2004 y cuenta con amplia   con amplia experiencia en servicios de ingeniería industrial, agrícola, telecomunicaciones, topografía y grandes proyectos en la Comunidad Andaluza. 


INDACOM está especializada en proyectos, direcciones de obra, licencias ambientales, peritajes sobre toda clase de bienes, así como otros proyectos industriales,  mediciones y segregaciones de parcelas, topografía en general, valoraciones de inmuebles y fincas agrícolas, certificados, naves industriales y agrícolas, proyectos telecomunicaciones, licencias aperturas y actividad, tasaciones, Catastro, Estudios de Diseño e interiorismo, proyecto de riego, pozos y sondeos, impacto ambiental, legalizaciones, prevención de riesgos laborales y coordinación de seguridad y salud.

Nuestro principal objetivo es la calidad en el trabajo y la satisfacción de nuestros cliente, así como una organización eficiente y gestión dinámica y emprendedora, contando con un equipo humano de alta calidad y constante innovación en cada proyecto. Sin olvidar una relación próxima con nuestros clientes para ajustar el servicio a los requerimientos, teniendo presente en todos los proyectos el ahorro y la eficiencia energética.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para realizarnos cualquier consulta, nuestras instalaciones estan ubicadas en C/ Picadero nº 6 local interior en Antequera, o bien en los telefonos 952704739-692108077, o por email indacom@indacom.es.